缴纳房屋契税需要什么材料

缴纳房屋契税需要购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证材料。如果是代缴的，还需要委托证明、代缴人的身份证原件以及复印件，购房之后，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

交契税的流程是怎样的

1、首先可以在网页上搜索当地的税务官网，页面处会有关于契税申报的表格，保存下来并打印两份文件，接着用笔如实填写。如果没有在网上下载，也可以到当地的税务窗口领取并填写。

2、接着准备好必带的相关须要材料前往税务办理窗口进行提交，这时工作人员会一一核对材料是否有缺少。因此为了避免时间的浪费，应该提前准备好相关的文件，接着等候通知就可。

3、当材料齐备好后，会进行一次初次的审核，也就是对上交的材料进行核对，如果没有通过要告知原因并指导填写，这边一般打回来的原因就是申报表的填写不正确或其他原因。当这次通过以后，受理人需要签收。

4、接着根据申报的相关材料以及屋子情况进行计算，这时就可以准确知道需要交的费用是多少了。确认没有错误后，进行签字交纳并领支付凭证。

买房契税的标准是多少

1、购房者如果是购买首套房

当进行交易的房屋面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率为1.5%。

2、购房者如果买的是第二套房

当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

3、购房者如果买的是第三套房及以上

购买第三套及第三套以上住房的时候，需缴纳购房价的3%作为契税，缴纳过程中没有减除额。